Dachstuhl und Dacheindeckung: das Haus wird dicht

Stand: 10.2026

Der Dachstuhl steht meist an einem einzigen Tag. Danach entscheidet sich, wie schnell das Haus dicht wird. Bis dahin regnet es in den Rohbau, und jeder Tag Verzug verschiebt den Innenausbau. Was zwischen Sparren und Ziegeln liegt, ist danach nur noch vom Dachboden aus oder gar nicht mehr zu sehen.

Was in dieser Phase passiert

1. Der Zimmerer bundet den Dachstuhl ab und stellt ihn auf dem Ringanker auf.
2. Konterlattung und Traglattung werden aufgebracht, die Unterdeckbahn verlegt.
3. Anschlüsse an Kamin, Dachfenster, Gauben und Entlüftungen werden hergestellt.
4. Die Eindeckung folgt, dazu First, Ortgang und Dachrinnen.
5. Je nach Vertrag kommen Schneefanggitter, Blitzschutz oder Halter für die Photovoltaik dazu.

Was du prüfst

• Ist der Dachstuhl gegen Abheben gesichert? Die Verankerung ist eine Frage der Statik und gehört zur Ausführung, nicht zum Nachtrag.
• Liegt die Unterdeckbahn ordentlich? Überlappungen, Klebestellen und der Anschluss an Kamin und Fenster sind die Stellen, an denen später Wasser eindringt.
• Stimmt die Lage der Dachfenster? Sie bestimmt Licht und Ausblick im Obergeschoss und lässt sich nach der Eindeckung nur mit Aufwand ändern.
• Sind Halter und Leerrohre für später eingeplant? Wer eine Photovoltaikanlage plant, spart mit vorbereiteten Durchführungen ein zweites Gerüst.
• Wie wird die Baustelle bei Sturm gesichert? Offene Bahnen und lose Ziegel sind bei Wind eine Gefahr, für dein Haus und für die Nachbarschaft.
• Passt die Dachform zum Vertrag? Unterschiede in Neigung und Ausbaupotenzial stehen unter Dachformen.

Was du fotografierst, bevor es verschwindet

• Die Unterdeckbahn mit Überlappungen und Klebestellen, Fläche für Fläche
• Anschlüsse an Kamin, Dachfenster, Gauben und Durchführungen
• Sparrenlage und Verankerung, bevor die Lattung alles verdeckt
• Den fertigen Dachrand mit Rinne und Ortgang

Worauf die nächste Phase wartet

Innen geht es erst weiter, wenn das Dach dicht ist und die Öffnungen geschlossen werden können. Als Nächstes folgt der Fenstereinbau, oft direkt nach der Eindeckung, damit der Rohbau trocknen kann. Wetterbedingte Verzögerungen verschieben die ganze Kette nach hinten und können Bereitstellungszinsen auslösen.

Typische Fehler

1. Ohne Notabdeckung in die Regenwoche gehen. Nasse Decken verlängern später die Trocknung.
2. Die Unterdeckbahn nicht fotografieren. Nach der Eindeckung ist sie der unsichtbarste Teil des Dachs.
3. Photovoltaik erst später mitdenken. Halter und Kabelweg nachrüsten heißt Gerüst und Ziegel noch einmal anfassen.
4. Gerüstzeit knapp planen. Steht das Gerüst zu kurz, warten Dachdecker und Fassade aufeinander.

In der App

Der Bauablauf zeigt eine Wetterwarnung, wenn die Vorhersage des Deutschen Wetterdienstes für deinen Dachtermin starken Regen oder Sturm meldet, und meldet die Fotoaufgabe vor der Eindeckung. Im Bautagebuch hältst du fest, wer wie lange da war und wie das Wetter an dem Tag wirklich war.

Häufige Fragen

Wie lange darf der Rohbau offen stehen? Je kürzer, desto besser. Eine feste Grenze gibt es nicht, aber jede Regenwoche bringt Wasser ins Bauteil, das vor Putz und Estrich wieder heraus muss.

Wer haftet, wenn der Sturm Ziegel herunterweht? Das hängt vom Zeitpunkt und vom Vertrag ab. Bis zur Abnahme trägt in der Regel die Firma das Risiko für ihr Werk; für Schäden am Bau gibt es die Bauleistungsversicherung, siehe Bauversicherungen.

Kann ich beim Dach Eigenleistung einbringen? Auf dem Dach nicht ohne Fachfirma und Absturzsicherung. Sinnvoller sind Arbeiten am Boden, etwa Aufräumen, Material anreichen oder später der Dachbodenausbau.

Teil 4 von 10 der Serie Bauphase für Bauphase. Vorher: Rohbau · Weiter: Fenster einbauen

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